＜專題報導＞「106年不動產經紀人考試」

附件：  
 「不動產經紀業」簡介  
　　 不動產經紀業係從事不動產（包括土地、土地定著物或房屋及其可移轉之權利）買賣、互易、租賃之仲介業務；或從事受起造人、建商委託負責企劃並代理銷售不動產之代銷業務之公司或商號。另外，近年不動產經紀業更涉足國內外不動產投資、不動產市場情報提供、不動產估價、不動產產權移轉登記、不動產標售業務及投資顧問等事項。然主要業務還是在於不動產之買賣，而仲介業者以買賣成屋為主，代銷業者以銷售預售屋或新成屋為主。
　　仲介業之經營形態可分為樓面式、店頭式，店頭式又有直營和加盟之分。而其中央主管機關為內政部地政司，並成立不動產仲介經紀業及代銷經紀業同業公會，以健全不動產經紀制度。
　　不動產買賣過程涉及財、稅、法諸多層面，因此不動產經紀人服務項目也相當多元化。主要工作在於開發房地產買賣、租賃市場，為有意出租或出售房屋的賣主提出合理估價、調查房屋產權、使用狀況以及房屋坪數，確定售屋或租屋的條件後，簽定委託契約；針對有意買屋或租屋的客戶，則應主動瞭解需求，提供適切的房屋商品服務。居中協調處理買賣雙方意見，達成交易後收取服務費。
「不動產經紀人考試」簡介
 考試類科：不動產經紀人。
 考試方式：筆試。
 應考資格：高中(職)以上學校畢業。
 應試科目：5科。
 合格標準：應試科目總成績滿60分為及格；不得有一科0分或缺考，或專業科目平均成績未滿50分。
執業範圍：
 1.辦理不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務。
 2.受起造人或建築業之委託，負責企劃並代理銷售不動產之業務。
薪資待遇：
擁有不動產經紀人證照可以自行開業或受僱，目前大型房仲直營體系均大舉徵業務人員，如信義房屋、永慶房屋、台灣房屋等，多提供前6至9個月保障薪資50,000至60,000元，且多半有輔導業務人員考取經紀人證照的制度。 
不動產業待遇視公司薪資、獎酬制度、銷售績效、成交房價、案件種類（高單價商品享有較高之抽成比率）而異，在專業證照環境影響下，證照已成為從業人員必備條件，一般而言，具備不動產經紀人證照資格者，每月基本薪資約可增加4,000至8,000元。  
  外行考生擠熱鬧？內行考生找門道！
　　「106年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試」定於8月1日至10日報名，11月18日至19日考試，凡中華民國國民，高中(職)以上學校畢業，均可報考！有意取得不動產經紀人證照之考友，請把握機會，儘早準備！  
　　考友社特別針對「106年不動產經紀人考試」提供多項考試服務。  
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 (4)「 應考須知」：包括：考試簡介、考試簡章、應考要領、上屆試題…等。
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 ※ 附 註 ：　
 1.「106年不動產經紀人考試」相關事項以「正式公告」為準。
 2.詳細應考事項請參閱：「 106年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試簡章」。
 3.相關考情，請參閱「106年不動產經紀人考試」EDM。

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